Virtueller Rundgang 3D für den Bauträger - Erlange einen Vorteil

Haben Sie den Eindruck, dass der Immobilienmarkt immer schwieriger und wettbewerbsintensiver wird? Fällt es Ihnen schwer, die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden zu gewinnen? Und dennoch scheinen Ihre Konkurrenten ständig mehr zu verdienen?

Wenn ja, sollten Sie verstehen, dass sich die Zeiten geändert haben. Und die Erwartungen der Kunden haben sich geändert. Sie geben sich nicht mehr mit bloßen Visualisierungen von Häusern zufrieden. Visualisierungen und Fotos liefern ihnen nicht alle Informationen, die sie suchen. Und die Informationen, die Ihre Kunden haben möchten, ohne ihr Haus zu verlassen.

Wie ist das möglich?

Was ist eine Virtuelle 3D-Tour?

Ein virtueller 3D-Rundgang ist eine Technologie, die es den Nutzern ermöglicht, eine virtuelle Realität zu erleben, die derjenigen ähnelt, die man bei einem physischen Rundgang durch ein Gebäude oder ein Gelände erlebt. Die Benutzer können sich mit einer Maus, einer Tastatur oder einem speziellen Virtual-Reality-Gerät wie einer VR-Brille durch die virtuelle Umgebung bewegen. Ein virtueller 3D-Rundgang kann verwendet werden, um Gebäude, Innenräume, Bauplätze usw. zu präsentieren. Es ist besonders nützlich in der Immobilienbranche, wo es den Kunden ermöglicht, eine Immobilie zu besichtigen, ohne ihr Haus verlassen zu müssen.

Virtueller 3D-Rundgang - Vorteile

1. Angebote mit virtuellen 3D-Touren haben 87 % mehr Aufrufe

Erstens: Sie heben sich von der Konkurrenz ab. Virtuelle 3D-Rundgänge sind die neueste Technologie, die Ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschafft und mehr Kunden anlockt. Warum sollten sie anhand von Fotos spekulieren, wenn sie einen Ort durch immersive virtuelle Spaziergänge erleben können?

Darüber hinaus ist ein virtueller 3D-Rundgang viel attraktiver als eine normale Anzeige. Der Grund dafür ist, dass die Kunden verstehen können, wie es ist, in einer Immobilie zu leben. Sie werden praktisch erleben, wie es sich anfühlt, in einem schönen Interieur zu sitzen, sich auf dem lilafarbenen Samtsofa vor dem Fernseher zu entspannen und einen Kaffee auf dem Balkon mit Blick auf den Boulevard zu genießen, während sie die frische Oktoberbrise auf ihrem Gesicht spüren. Sie werden auch sehen, wie ihre Kinder lachen und vor Freude schreien in ihrem neuen Zimmer....

Gibt es eine bessere Möglichkeit, eine solche Vision zu vermitteln? Zweifelsohne ist ein solches Erlebnis weitaus eindringlicher als das Betrachten von Fotos oder 3D-Visualisierungen.

2. Mit virtuellen 3D-Besichtigungen sehen Ihre potenziellen Kunden das Endergebnis von Anfang an.

Dadurch erhalten Sie mehr Termine und arbeiten mit Kunden zusammen, die mehr Interesse an Ihrem Angebot haben. Es ist, als hätten Sie einen eigenen Assistenten, der alle Ihre Kontakte anruft, sich nach den Bedürfnissen Ihrer Kunden erkundigt, die besten Optionen auswählt und diejenigen ablehnt, die nicht an Ihrer Immobilie interessiert sind.

So sparen Sie viel Zeit! Und für Entwickler ist Zeit Geld.

3. Die virtuelle 3-D-Begehung ist jederzeit verfügbar

Mit einem virtuellen 3D-Rundgang können potenzielle Kunden aus der ganzen Welt 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche, Immobilien besichtigen. Dies ist für diejenigen von Vorteil, die die Häuser, an denen sie interessiert sind, nicht persönlich besuchen können. Dies ist wichtig, wenn Sie sich als Entwickler an Kunden aus dem Ausland wenden. Dadurch, dass potenzielle Kunden genau sehen können, was die Immobilie zu bieten hat, kann der Wettbewerb um Immobilien noch härter werden, so dass die Immobilie zu einem faireren Preis angeboten werden kann.

Sie werden sagen: Warum nicht gute alte Fotos verwenden?

Sicherlich sind Fotos einer Immobilie ein wichtiges Marketingelement, aber virtuelle 3D-Besichtigungen bieten viel mehr als normale Fotos. Sie ermöglichen den Kunden einen detaillierten Rundgang durch ein ganzes Haus oder eine Wohnung, bei dem sie den Grundriss, die Raumaufteilung und Details wie das Aussehen der Möbel oder der Einrichtung sehen können.

Virtuelle 3D-Besichtigungen sind auch eine großartige Möglichkeit, das Potenzial einer Immobilie zu zeigen, indem Kunden zum Beispiel virtuelle Renovierungen oder Arrangements durchführen können.

All dies bedeutet, dass virtuelle 3D-Besichtigungen für Kunden attraktiver sein können als normale Fotos und somit Bauträgern und Immobilienmaklern helfen können, viel mehr Kunden zu gewinnen.
 

Vorteile eines 3D-Rundgangs gegenüber Fotos

1. Die Verkaufsgeschwindigkeit nimmt drastisch zu

Virtuelle 3D-Besichtigungen sind ein hervorragendes Instrument, um den Verkauf einer Immobilie zu beschleunigen. Sie ermöglichen es, die Immobilie so zu präsentieren, wie sie nach der Renovierung oder Einrichtung aussehen könnte, was potenzielle Kunden sicherlich zum Kauf anregen wird. Virtuelle 3D-Besichtigungen ermöglichen es außerdem, nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch ihre Umgebung und den Blick aus den Fenstern zu zeigen, was die Attraktivität des Angebots weiter erhöht.

Durch die Präsentation der Immobilie auf diese Weise können sich die Kunden ein besseres Bild davon machen, wie ihr zukünftiges Zuhause aussehen wird, was wiederum zu einem schnelleren Verkauf führt.

2. Sie können das Gebäude in verschiedenen Farben und Stilen präsentieren

Einer der Vorteile der virtuellen Begehung ist die Möglichkeit, das Gebäude in verschiedenen Farben und Stilen zu präsentieren. Dadurch kann das Design individuell angepasst werden, was bedeutet, dass der Bauträger ein Haus schafft, das den Bedürfnissen des Kunden entspricht. Um dem Kunden zu helfen, die gewünschte Wirkung zu erzielen, kann der Bauträger auch eine vollständige Palette von Design- und Baudienstleistungen anbieten und den Kunden für Möbel interessieren, die ihm gefallen.

3. Geringere Kosten für die Erstellung einer 3D-Begehung als für die Einrichtung oder Renovierung

Virtuelle 3D-Besichtigungen sind viel billiger als herkömmliche Methoden, und die Qualität ist die gleiche wie bei fotografischen Besichtigungen. Dadurch kann sogar Geld gespart werden, das für andere Dinge, z. B. Marketingkampagnen, verwendet werden kann. Virtuelle 3D-Rundgänge sind die Zukunft des Immobilienmarktes, denn sie helfen Ihnen nicht nur, neue Kunden zu gewinnen, sondern auch bessere Geschäfte zu machen, Ihre Arbeitsabläufe zu beschleunigen, sich auf dem internationalen Markt zu etablieren und Geld zu sparen.

Wenn Sie eine virtuelle 3D-Tour erstellen möchten, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Wir sind bereit, Ihnen zu helfen, Ihren Kunden Ihre Träume zu verkaufen, indem wir virtuelle 3D-Touren mit Seele erstellen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne bei der Erstellung einer unvergesslichen virtuellen Tour.

Lesen Sie mehr über den 3D-Spaziergang.

FAQ – Häufige Fragen zum virtuellen Rundgang für Bauträger

1. Was ist ein virtueller Rundgang 3D?

Ein virtueller Rundgang 3D ist eine interaktive Präsentation eines dreidimensionalen Modells einer Immobilie, die es Nutzern ermöglicht, eine Wohnung oder ein Haus online aus jeder Perspektive zu „besichtigen“. Dank dieser Technologie erhalten Kunden das Gefühl, sich tatsächlich in der Immobilie zu befinden.

2. Welche Arten von Investitionen lassen sich mit einem 3D-Rundgang darstellen?

Ein 3D-Rundgang eignet sich sowohl für bereits bestehende Gebäude als auch für solche, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden. Bauträger können somit Immobilien schon vor Baubeginn sowie fertig ausgestattete Innenräume oder verschiedene Einrichtungskonzepte präsentieren.

3. Wie hebt ein 3D-Rundgang das Angebot des Bauträgers auf dem Markt hervor?

Angebote mit virtuellen Rundgängen 3D erzeugen deutlich mehr Nutzerinteresse – bis zu 87 % mehr Aufrufe im Vergleich zu herkömmlichen Inseraten mit Fotos oder 3d-visualisierungen. So verschafft sich der Bauträger einen Wettbewerbsvorteil durch ein modernes, interaktives Präsentationstool.

4. Warum hilft ein 3D-Rundgang bei der besseren Kundenselektion?

Kunden, die sich Zeit nehmen, einen virtuellen Rundgang anzusehen, sind in der Regel stärker kaufinteressiert. Durch die detaillierte 3D-Präsentation lassen sich zufällige Interessenten vorab herausfiltern, wodurch das Vertriebsteam Zeit für ernsthafte, entschlossene Käufer spart.

5. Ist der 3D-Rundgang rund um die Uhr verfügbar? Für wen ist das wichtig?

Ja – der virtuelle Rundgang 3D kann rund um die Uhr online zur Verfügung gestellt werden. Besonders wichtig ist dies für Kunden im Ausland oder in anderen Städten, die aus verschiedenen Gründen nicht persönlich zur Besichtigung kommen können. So kann die Besichtigung dann stattfinden, wenn es dem Kunden passt.

6. Wie wirkt sich der 3D-Rundgang auf die Verkaufsgeschwindigkeit aus?

Virtuelle Rundgänge erleichtern es Kunden, sich das Leben in der Immobilie vorzustellen (z. B. Ausblick aus dem Fenster, Raumaufteilung), was die Kaufentscheidung beschleunigt. Dadurch kann der Verkaufsprozess deutlich schneller ablaufen als bei einer klassischen Präsentation mit Fotos.

7. Ersetzt der 3D-Rundgang herkömmliche Fotos?

Er ersetzt sie nicht vollständig, ergänzt sie aber wesentlich. Fotos bleiben wichtig als schneller visueller Überblick, während der 3D-Rundgang ein intensiveres Erlebnis bietet: Der Kunde kann sich eigenständig durch die Räume bewegen, Details betrachten und den Raum besser einschätzen. Diese Kombination erhöht die Wirkung der Vermarktung.

8. Wie hoch sind die Kosten für einen virtuellen 3D-Rundgang im Vergleich zu traditioneller Einrichtung oder Fotoshooting?

Die Erstellung eines 3D-Rundgangs ist in der Regel günstiger als eine vollständige Innenraumgestaltung oder ein professionelles Fotoshooting. Das virtuelle Modell kann verschiedene Ausstattungsvarianten zeigen, ohne physische Umbauten – was die Marketingproduktionskosten senkt.

9. Kann man den 3D-Rundgang hinsichtlich Inneneinrichtung flexibel anpassen?

Ja – ein großer Vorteil von 3D-Rundgängen ist die schnelle Anpassbarkeit: Möbel umstellen, Farben ändern, Materialien und Stilrichtungen wechseln. Der Bauträger kann mehrere Varianten vorbereiten, um dem Kunden das Potenzial des Raums aufzuzeigen und die Entscheidung zu erleichtern.

10. Welche Technologien werden benötigt, um einen 3D-Rundgang bereitzustellen?

In der Regel genügt es, den 3D-Rundgang auf der website for investitionen zu veröffentlichen und im browserkompatiblen Format oder für VR-Apps bereitzustellen. Für Kunden, die ein intensiveres Erlebnis wünschen, kann auch eine Version für VR-Brillen angeboten werden.

11. Brauchen Kunden spezielle Geräte, um den 3D-Rundgang anzusehen?

Nein – die Standardversion funktioniert im Internetbrowser auf PC, Tablet oder Smartphone. VR-Geräte (z. B. Cardboard oder Oculus) sind optional, um das Erlebnis zu intensivieren.

12. Zu welchem Zeitpunkt im Projekt ist die Erstellung eines 3D-Rundgangs sinnvoll?

Optimalerweise bereits in der architektonischen Planungsphase, sobald ein 3D-Modell des Gebäudes vorliegt. So kann die gesamte Immobilie oder einzelne Wohnungen schon vor Baubeginn gezeigt werden, was das Interesse an der Vorvermarktung steigert.

13. Erhöht ein virtueller Rundgang das Vertrauen in den Bauträger?

Ja – die Bereitstellung einer realistischen, interaktiven Präsentation zeigt, dass der Bauträger moderne Tools einsetzt und auf Transparenz achtet. Kunden fühlen sich der Marke näher und erhalten Sicherheit beim Kauf „vom Plan“.

14. Wie beeinflussen virtuelle Rundgänge das Erlebnis mobiler Nutzer?

Die Browser-Version des 3D-Rundgangs ist responsiv – sie läuft flüssig auf Smartphones und Tablets. So können auch Pendler oder Nutzer in Pausen das Angebot „besichtigen“, was Reichweite und Verfügbarkeit erhöht.

15. Was sind die Hauptschritte zur Erstellung eines virtuellen 3D-Rundgangs für eine Bauträger-Investition?

1. Erstellung eines 3D-Modells (vom Architekten oder auf Basis von Plänen)
2. Texturierung und Festlegung der Ausstattungsmaterialien
3. Erstellung interaktiver „Begehungspfade“
4. Tests in Browser oder auf VR-Gerät
5. Veröffentlichung und Integration des Rundgangs in die Projektseite und werbegakampagnen

16. Kann der 3D-Rundgang die Umgebung der Investition und Ausblicke zeigen?

Ja – fortgeschrittene 3D-Rundgänge erlauben es, virtuell auf den Balkon oder die Terrasse zu gehen und die Umgebung zu betrachten. So bekommt der Kunde ein vollständiges Bild der Lage und Vorteile der Immobilie.

17. Wie lange dauert die Erstellung eines 3D-Rundgangs typischerweise?

Je nach Projektumfang und vorhandenen 3D-Modellen dauert der Prozess von wenigen Tagen bis mehreren Wochen. Kleinere Wohnungen oder Standardprojekte werden meist schneller umgesetzt (1–2 Wochen), größere Siedlungen oder Sonderlösungen können mehrere Wochen beanspruchen.

18. Lässt sich ein virtueller 3D-Rundgang nach Änderungen im Projekt leicht aktualisieren?

Ja – wenn der Bauträger Änderungen am Wohnungsgrundriss oder an den Ausstattungen vornimmt, kann das 3D-Modell entsprechend angepasst und eine neue Version veröffentlicht werden. So bleibt das Angebot stets aktuell.

19. Wie misst man den Return on Investment (ROI) eines virtuellen 3D-Rundgangs?

Am häufigsten durch Vergleich der Verkaufszeiten und Lead-Anzahlen vor und nach Einführung des Rundgangs. Wenn sich Immobilien schneller verkaufen oder höhere Preise durch bessere Visualisierung erzielt werden, ist der ROI positiv. Auch Analysen der Website (z. B. Verweildauer im Rundgang, Rückkehrquote) zeigen das Kundenengagement.

20. Wie startet man die Zusammenarbeit zur Erstellung eines eigenen 3D-Rundgangs?

Einfach Kontakt mit einem Unternehmen für virtuelle Rundgänge (z. B. RendPro) aufnehmen. Nach einer ersten Beratung und Projektanalyse werden Umfang, Zeitrahmen und Kosten definiert. Danach wird ein Umsetzungsplan erstellt und das Team erstellt ein 3D-Modell, das in einen voll funktionsfähigen Rundgang für die Vermarktung mündet.