Virtueller 3D Rundgang oder 3D Animation – Was ist besser?

Wenn der Markt heiß ist und sich alles 'von selbst verkauft', ist es einfach, Immobilien auf dem Primärmarkt zu vermarkten. Sie müssen nicht allzu viel Mühe, Zeit und Mittel in das Marketing investieren. 
Wenn Sie jedoch auf einem Markt verkaufen wollen, der sich abkühlt, ist es viel schwieriger, einen potenziellen Kunden in einen echten Kunden zu verwandeln. 
Dies ist der beste Zeitpunkt, um neue Technologien zu Ihrem Vorteil zu nutzen.

Jetzt, da alle gelernt haben, mit der weltweiten Epidemie umzugehen, ist klar, dass virtuelle 3D-Begehungen von Innenräumen, Immobilien und 3D-Animationen keine Modeerscheinung sind. Selbst wenn der Ausbruch des Coronavirus theoretisch für beendet erklärt wurde, ziehen es die meisten potenziellen Kunden von Bauträgern vor, zunächst eine 3D-Begehung der Innenräume und/oder des Grundstücks vorzunehmen und erst später einen Makler oder Bauträger vor Ort zu treffen.

Wenn Sie das Potenzial virtueller Besichtigungen erkennen, können Sie sich in den Augen von Käufern, Verkäufern und anderen Immobilienfachleuten profilieren. 
Begehung oder 3D-Animation - was ist für Sie besser? 
 

3D-Animation oder virtueller 3D-Rundgang?

Um Ihnen bei der Wahl der richtigen Form der virtuellen Hausvorschau zu helfen, ist es wichtig zu verstehen, was einen virtuellen 3D-Rundgang von einer 3D-Animation unterscheidet und wie beide ein wichtiger Teil des Hauskaufprozesses sein können.

Dazu gehört es, einige technische Unterschiede zu lernen, Marktinformationen zu analysieren und fundierte Entscheidungen darüber zu treffen, wie die Käufer am besten motiviert werden können.

Mit anderen Worten: Mit welchen Problemen haben Ihre idealen Kunden zu kämpfen und wie können Sie diese sofort lösen? Was ist die effektivste Technik, um Kunden zu helfen, sich selbst in ihrem neuen Zuhause zu sehen?

Potenzielle Käufer stehen vor Herausforderungen wie Verfügbarkeit, Zeitmangel, Wahlmüdigkeit und Wettbewerbsfähigkeit. Ähnliche Zwänge wirken sich auf die Wahrnehmung des Wertes einer zum Verkauf stehenden Immobilie aus.

Wie werden Kunden durch virtuelle 3D-Rundgänge aufgeklärt?

Ein effektiver 3D-Walk lädt den Betrachter ein und ermutigt ihn zu einem aktiven Rundgang durch die Immobilie und/oder das gesamte Anwesen. 
Wenn Sie noch nie eine Immobilie mit einem 3D-Rundgang besichtigt haben, können Sie unten sehen, wie der Prozess aussieht:

Ein Rundgang auf eigene Faust

Der größte Vorteil einer virtuellen 3D-Besichtigung ist, dass potenzielle Kunden die volle Kontrolle haben. Das bedeutet, dass jeder, der die Immobilie sieht, sie nach eigenem Ermessen besichtigen kann oder einer vorbereiteten Route folgen kann. Indem Sie den Käufern die Möglichkeit geben, verschiedene Bereiche des Hauses auf eigene Faust zu besichtigen, erschweren Sie es potenziellen Kunden, Ihr Angebot zu vergessen.

Eine Tour ohne Zeitlimit 

Einer der größten Vorteile einer 3D-Begehung ist ihre Flexibilität.
Die Entwickler wissen, dass sie bei der Präsentation einer Immobilie für den Kunden flexibel sein müssen, aber nichts geht über die Verfügbarkeit und leichte Zugänglichkeit einer 3D-Begehung.  Nach einer förmlichen "Vorführung" der Anlage bei einer Besichtigung vor Ort können die Betrachter bequem von zu Hause aus die Räume und jeden Winkel der Anlage in aller Ruhe besichtigen, und zwar so lange sie wollen. Auf diese Weise können die Käufer ihre Erfahrungen mit anderen teilen und Wissen aus zuverlässigen Quellen gewinnen, während sich die Entwickler auf andere Aufgaben konzentrieren können.

3D-Animation

Aufzeigen der Vorteile einer Investition Die 3D-Animation einer Immobilienentwicklung kann überraschend kreativ sein, wenn es um die interessante Architektur oder den Standort der Investition geht.

Die 3D-Animation rückt Ihre Investition in ein optimales Licht. Richtig gemacht, schafft sie Stimmung, hebt Details hervor und führt den potenziellen Kunden auf freundliche Weise in die Welt Ihrer Immobilie ein.

Wenn es sich um eine große Investition handelt, können wir gemeinsam ein spezielles Szenario vorbereiten, in dem wir festlegen, welche Elemente der Investition es wert sind, stärker präsentiert zu werden, und für welche es sich lohnt, mehr Zeit in die 3D-Animation zu investieren.

Die Einbindung von 3D-Animationen in Ihr Angebot, Ihre Beiträge in den sozialen Medien und Ihre Werbemaßnahmen wird mit Sicherheit zu mehr Aufrufen und Interaktionen führen. 
So können sie viel schneller und mit weniger Aufwand ihr Wunschangebot auswählen. Und Sie werden in viel kürzerer Zeit mehr zufriedene Kunden haben, als wenn Sie nur mit statischen Bildern geworben hätten.

Zusammenfassung

Es lohnt sich auf jeden Fall, in beide Tools zu investieren - in den virtuellen 3D-Spaziergang und die 3D-Animation der Investition. 
Beide Materialien können mit einem einfachen Link, der zu den Materialien führt, den Kunden zur Verfügung gestellt werden. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass kein potenzieller Kunde ausgeschlossen wird.
Wenn Sie nur über ein begrenztes Budget verfügen und sich für eines der beiden Werkzeuge entscheiden müssen, empfehlen wir Ihnen die 3D-Animation.  
Die 3D-Animation von Investitionen ermöglicht es Ihnen, Ihr Projekt in der Online- und Offline-Welt zu präsentieren und die Wirkung Ihrer Werbekampagnen drastisch zu erhöhen.

FAQ – Häufig gestellte Fragen zum virtuellen 3D-Rundgang und zu 3D-Animationen

1. Was ist ein virtueller 3D-Rundgang?

Ein virtueller 3D-Rundgang ist eine interaktive Präsentation einer Immobilie oder Wohnanlage in Form eines dreidimensionalen Modells, das es dem Nutzer ermöglicht, sich frei durch das Innere oder die Umgebung zu bewegen – ganz bequem von zu Hause aus.

2. Was ist eine 3D-Animation?

Eine 3D-Animation ist eine filmische Sequenz aus dreidimensionalen Aufnahmen, die eine Immobilie oder Investition in einer vom Ersteller kontrollierten Weise zeigt – mit inszenierten Kamerafahrten, Beleuchtung und Erzählung, aber ohne Interaktivität für den Zuschauer.

3. Was sind die Hauptunterschiede zwischen einem virtuellen 3D-Rundgang und einer 3D-Animation?

Der virtuelle 3D-Rundgang erlaubt dem Nutzer die freie Erkundung der Räume mit voller Kontrolle über Route und Tempo. Die 3D-Animation hingegen zeigt eine vorab definierte Kamerafahrt, die vom Ersteller festgelegt wurde – ohne Eingriffsmöglichkeiten durch den Betrachter.

4. Warum ist der virtuelle 3D-Rundgang auf dem heutigen Immobilienmarkt wichtig?

In Zeiten, in denen viele Kunden eine erste Online-Präsentation bevorzugen, bietet ein virtueller 3D-Rundgang rund um die Uhr Zugang zur Investition und erhöht die Chance, Aufmerksamkeit und Interesse potenzieller Käufer zu gewinnen.

5. Wie kann der virtuelle 3D-Rundgang Kunden informieren?

Der Rundgang lädt zur aktiven Teilnahme ein – Kunden erkunden selbstständig verschiedene Bereiche der Immobilie, merken sich Details besser und verstehen die Raumaufteilung genauer, was zu fundierteren Kaufentscheidungen führt.

6. Welche Vorteile hat das eigenständige Erkunden im virtuellen 3D-Rundgang?

Der größte Vorteil ist die volle Kontrolle beim Betrachten – der Nutzer kann selbstständig navigieren oder einer vorbereiteten Route folgen, die Immobilie in seinem Tempo entdecken und jederzeit zu interessanten Bereichen zurückkehren.

7. Was bedeutet Zeitunabhängigkeit beim virtuellen 3D-Rundgang?

Zeitunabhängigkeit bedeutet, dass der Rundgang jederzeit und so lange wie gewünscht genutzt werden kann – unabhängig von Öffnungszeiten oder der Verfügbarkeit des Bauträgers, was die Präsentation deutlich flexibler macht.

8. Wie beeinflusst der virtuelle 3D-Rundgang die Zugänglichkeit des Angebots?

Dank der einfachen Weitergabe per Link kann jeder Interessierte jederzeit auf den Rundgang zugreifen, die Investition anschauen und Eindrücke mit anderen teilen – ganz ohne die Hürde eines physischen Baustellenbesuchs.

9. Wie hilft ein virtueller 3D-Rundgang beim Aufbau einer Kundenbeziehung?

Indem man dem Kunden die volle Kontrolle über das Erlebnis gibt und Rückkehr zu Lieblingsbereichen ermöglicht, zeigt der Bauträger Kundennähe und Engagement – was Vertrauen aufbaut, noch bevor ein persönliches Gespräch stattfindet.

10. Wie betont eine 3D-Animation die Vorteile einer Investition?

Die 3D-Animation hebt gezielt architektonische Highlights hervor, zeigt das Projekt im besten Licht, schafft Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl für die Umgebung und die verwendeten Materialien.

11. Wie wirkt eine 3D-Animation auf den Kunden?

Eine gut produzierte 3D-Animation erzeugt starke visuelle Eindrücke, fesselt den Zuschauer und vermittelt das Lebensgefühl der Immobilie – was zu schnellerem Interesse und kürzeren Entscheidungswegen führt.

12. Wann sollte man eine 3D-Animation statt eines virtuellen Rundgangs wählen?

Eine 3D-Animation ist ideal, wenn der Fokus auf der ästhetischen und emotionalen Wirkung liegt – besonders in Werbekampagnen oder sozialen Medien, wo kurze, dynamische Formate besonders gut funktionieren.

13. Kann man beide Werkzeuge gleichzeitig einsetzen?

Ja – beide Formate ergänzen sich perfekt: Der virtuelle Rundgang eignet sich für detaillierte Erkundungen, die 3D-Animation als aufmerksamkeitsstarker Werbefilm für Social Media oder Präsentationen.

14. Wie einfach lassen sich diese Materialien mit Kunden teilen?

Sowohl der virtuelle 3D-Rundgang als auch die 3D-Animation können per Link geteilt werden – so wird kein Kunde ausgeschlossen, selbst wenn kein persönliches Treffen möglich ist.

15. Was tun bei begrenztem Budget?

Wenn nur ein Format möglich ist, empfiehlt sich die 3D-Animation, da sie ein vielseitig einsetzbares, visuell starkes Ergebnis liefert, das online, offline und in werbekampagnen verwendet werden kann.

16. Eignet sich der virtuelle 3D-Rundgang für jede Phase des Verkaufs?

Ja – vom ersten Interesse über die detaillierte Raumerschließung bis zur finalen Kaufentscheidung hilft der 3D-Rundgang dem Kunden, das Angebot jederzeit besser zu verstehen und zu erleben.

17. Welche technischen Voraussetzungen gibt es für den virtuellen Rundgang?

Benötigt wird nur ein Computer oder mobiles Gerät mit Internetzugang und einem Browser, der interaktive 3D-Visualisierungen unterstützt – keine zusätzliche Softwareinstallation ist erforderlich.

18. Welche technischen Voraussetzungen gelten für die 3D-Animation?

Die 3D-Animation wird als fertige Videodatei (z. B. MP4) bereitgestellt und kann auf jedem Gerät mit Video-Player oder über Social Media abgespielt werden – ganz ohne spezielle Software.

19. Wie wirken 3D-Rundgänge und 3D-Animationen in Werbekampagnen?

Beide Formate steigern die Sichtbarkeit und Interaktion – der 3D-Rundgang bindet Nutzer durch aktive Erkundung, die 3D-Animation zieht Aufmerksamkeit in sozialen Netzwerken auf sich und unterstützt schnelle Kaufentscheidungen.

20. Wie startet man die Zusammenarbeit mit RendPro für einen 3D-Rundgang oder eine 3D-Animation?

Einfach Kontakt zum RendPro-Team aufnehmen, das Beratungsformular auf der Website ausfüllen oder anrufen, um Projektdetails, Budget und Zeitrahmen zu besprechen.