Fehlen der Website des Bauträgers - Was verlierst du?

Wenn du ein Bauträger bist oder im Immobiliensektor tätig bist und deine Website nicht angemessen gestaltet ist, könntest du Kunden, Geld und wertvolle Zeit verlieren. Derzeit haben über 70% der Bauträger Websites, die ihre Projekte und Investitionen präsentieren. Daher reicht es nicht aus, nur eine Website zu haben, um effektiv auf dem Markt zu konkurrieren.

Deine Website sollte nicht nur modern, sondern auch funktional und ästhetisch gestaltet sein, um potenziellen Kunden alle notwendigen Informationen über deine Investition zu liefern und ihnen zu helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

In diesem Beitrag werde ich dich durch die Schlüsselaspekte des Digital Marketings in der Immobilienbranche führen und zeigen, wie du Online-Tools effektiv nutzen kannst, um die Konversion, also die Anzahl der Verkäufe, zu erhöhen. 

Warum in die Erstellung einer Bauträger- oder Investment-Website investieren?

Unsere Kunden ziehen enorme Vorteile aus ihren Websites. Das beobachten wir als Firma, die sich mit der Erstellung von Websites für Investitionen von Bauträgern und Bauträgern beschäftigt.

Wie kann also eine Website zu deinem Vorteil arbeiten?

1. Sparen Sie Zeit und Geld

Die Website deiner Investition ermöglicht potenziellen Kunden, sich eigenständig mit den Projekten, ihren Vorteilen, der Lage sowie Details wie Quadratmeterzahl oder Preis vertraut zu machen. All dies geschieht ohne dein direktes Eingreifen, was Zeit spart, die du Personen widmen kannst, die sich bereits zum Kauf entschieden haben. Bei RendPro bieten wir unseren Kunden fortschrittliche Analysetools, die es Entwicklern ermöglichen, das Interesse an ihren Investitionen kontinuierlich zu überwachen, was zu besserer Planung und effektiveren Marketingmaßnahmen führt.

Wenn deine Investition auf die Generation der Millennials abzielt, wird es notwendig sein, eine "Live Chat"-Option auf der Website zu implementieren. Dadurch können deine Kunden leicht und schnell Kontakt zu dir aufnehmen. Millennials erwarten blitzschnelle Antworten, daher ist es ratsam, eine dedizierte Person zur Betreuung dieses Kanals einzustellen oder automatisierte Antworten einzuführen.

Man kann diesen Kundensegment nicht ignorieren, das derzeit bis zu 45% des Hypothekenmarktes ausmacht. Millennials sind von Geburt an in der Welt des Internets aktiv, was ein zusätzliches Argument für die Schaffung einer effektiven Website darstellt. Eine solche Lösung spart nicht nur Zeit, die du sonst für die Beantwortung wiederkehrender Fragen aufwenden müsstest, sondern zieht auch gut informierte potenzielle Kunden an, die bereits an deinem Angebot interessiert sind.

2. Aufbruch in das Zeitalter der Digitalisierung

Zweifellos ist die Online-Präsenz für jeden Bauträger entscheidend — das Vorhandensein einer gut gestalteten Website, die einer bestimmten Investition oder der allgemeinen Geschäftstätigkeit gewidmet ist, überwiegt deutlich die Option, keine zu haben. Allerdings kann eine Website, die vor 7 Jahren auf der Plattform WordPress erstellt wurde und mit der Zeit veraltet ist, möglicherweise nicht den aktuellen Markterwartungen entsprechen. Die Anforderungen der Kunden haben sich entwickelt und die Webtechnologien haben sich erheblich weiterentwickelt.

Die Bedeutung der Online-Präsenz für einen Entwickler ist enorm, da die meisten potenziellen Immobilienkäufer das Internet in der Anfangsphase der Suche nutzen. Um zu veranschaulichen, wie sich die Einkaufsgewohnheiten verschiedener Altersgruppen verändert haben, haben wir ein Diagramm vorbereitet. Dieses Diagramm zeigt, wo Personen unterschiedlichen Alters Informationen über Häuser finden, wo sie darüber lesen und von wo aus sie letztendlich den Entwickler kontaktieren. Dies hilft zu verstehen, wie wichtig es ist, dass die Website nicht nur visuell ansprechend, sondern auch funktional ist und den modernen Standards der Kommunikation und Informationsbereitstellung entspricht.

Aus der Analyse des Diagramms geht hervor, dass die meisten deiner Kunden (51%) Informationen über deine Investition im Internet auf Seiten wie der offiziellen Website der Investition oder dem Facebook-Fanpage der Investition finden. Inzwischen gelangen 34% der Kunden über Immobilienmakler zu dir. Dies ist ein wichtiger Hinweis darauf, dass Digital Marketing nicht nur effektiv, sondern auch kosteneffizient im Vergleich zu traditionellen Methoden wie Provisionen für Immobilienmakler ist.

Die Kosten für die Gewinnung von Traffic auf der Website sind in der Regel erheblich geringer als die Kosten, die mit den Provisionen von Agenten verbunden sind. Angesichts dieser Daten lohnt es sich, in wirksame Strategien des digitalen Marketings zu investieren. Die Optimierung der Website, regelmäßige Veröffentlichungen auf dem Fanpage der Investition sowie die Nutzung anderer Online-Tools wie Werbung in sozialen Medien oder E-Mail-Kampagnen können erheblich dazu beitragen, das Interesse an deinem Angebot zu steigern und die Kundengewinnungskosten zu senken.

3. Sie können die wirksamsten Marketinginstrumente einsetzen

Wie du bemerkt hast, bietet das Internet unbegrenzte Möglichkeiten, neue Kunden für deine Entwicklungsprojekte zu gewinnen. Hier sind einige Schlüsselstrategien, die du nutzen kannst:

1. Search Engine Marketing (SEM) - Positioniere dich hoch in den Google-Suchergebnissen, damit Kunden dein Angebot leicht finden können.
2. PPC Marketing - Nutze bezahlte Werbung, um die Sichtbarkeit deiner Seite schnell zu erhöhen und Traffic anzuziehen.
3. Content Marketing - Erstelle wertvolle Inhalte, die für Suchmaschinen optimiert sind, um Besucher natürlich anzuziehen.
4. Andere Methoden - Vergiss nicht andere Tools wie E-Mail-Marketing, Affiliate-Programme und Aktivitäten auf sozialen Plattformen wie Facebook, die ebenfalls zur Steigerung des Interesses beitragen können.

Bei RendPro helfen wir, die effektivsten Marketingtools auszuwählen, die auf die Besonderheiten deiner Aktivitäten zugeschnitten sind, um den Traffic auf der Website deiner Investition maximal zu erhöhen.

Wenn du erwägst, eine Website für dein Unternehmen oder deine Investition zu erstellen, mag die Verwendung von fertigen Vorlagen aufgrund der Zeit- und Kostenersparnis eine verlockende Option sein. Eine solche Entscheidung kann jedoch ein kritischer Fehler sein. Grundlegende, kostenlose Website-Baukästen bieten oft nicht genug Personalisierung oder fortgeschrittene Funktionen, die entscheidend sind, um den Traffic effektiv zu lenken und Kunden anzuziehen. Stattdessen lohnt es sich, in eine professionell gestaltete Website zu investieren, die auf deine einzigartigen Bedürfnisse und Geschäftsziele zugeschnitten ist.

Was sind die grundlegenden Funktionen der Investitionsseite?

Basierend auf unserer Erfahrung gibt es mehrere Funktionen, die die Attraktivität deiner Investitionsseite erheblich steigern und es potenziellen Kunden erleichtern können, Entscheidungen zu treffen. Hier ist ein detaillierterer Überblick über diese Funktionen:

1. Aktive Standortvorschau - Ermöglicht Kunden virtuelle Touren durch die Umgebung, was besonders nützlich ist, wenn sie den Ort nicht persönlich besuchen können. Dies kann durch interaktive Karten oder die Integration von Google Street View realisiert werden.
    
2. Interaktive 3D-Visualisierung mit Verfügbarkeitsvorschau - Ermöglicht Kunden, das Wohngebiet virtuell zu erkunden und die Verfügbarkeit einzelner Einheiten zu überprüfen. Dieses Tool kann auch aktuelle Informationen über verkaufte oder verfügbare Wohnungen anzeigen.
    
3. Mobilgerätefreundliche Seite - In der heutigen Zeit erfolgt die Mehrheit der Website-Besuche über mobile Geräte, daher ist es entscheidend, dass die Seite responsiv und einfach zu bedienen auf Smartphones und Tablets ist.
    
4. Fotorealistische Marketingmaterialien - 3D-Visualisierungen des Wohngebiets - Bieten potenziellen Käufern ein realistisches Bild des zukünftigen Wohngebiets. Gut gemachte Visualisierungen können das Engagement und Interesse erheblich steigern.
    
5. Rechner - z.B. Kreditratenrechner - Ein nützliches Werkzeug, das Kunden hilft, die potenziellen Kosten eines Immobilienkaufs schnell zu berechnen, einschließlich der monatlichen Kreditraten.
   Abschnitt mit Baufortschrittsfotos - Aktuelle Fotos von den Baufortschritten können Vertrauen aufbauen und zeigen, dass das Projekt gemäß dem Plan fortschreitet.

Jede dieser Funktionen trägt zu einer besseren Benutzererfahrung bei und kann den Verkaufsprozess effektiv unterstützen, daher ist es sinnvoll, ihre Integration in das Projekt der Entwickler-Investitionsseite zu erwägen. Nicht alle Funktionen mögen notwendig sein, aber ihre Präsenz erhöht definitiv den Mehrwert für potenzielle Kunden.

Aktive Standortvorschau

Eine Lösung wie die Standortvorschau auf der Website deiner Investition ist ein sehr wertvolles Werkzeug. Sie ermöglicht potenziellen Kunden, die genaue Lage und die nächste Umgebung des Projekts zu überprüfen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das ist besonders nützlich für Personen, die keine Zeit haben, das Gelände physisch zu besuchen oder die sich für Immobilien in anderen Städten oder Ländern interessieren.

Die Vorschau kann mit interaktiven Karten, wie Google Maps, integriert werden, was es ermöglicht, die Umgebung virtuell zu erkunden, zu sehen, welche Annehmlichkeiten in der Nähe verfügbar sind (Schulen, Geschäfte, Parks, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs usw.) und die Verkehrsverfügbarkeit zu bewerten. Diese Art von Funktionalität erhöht nicht nur die Attraktivität der Seite, sondern baut auch Vertrauen auf, indem sie den Kunden zuverlässige und leicht zugängliche Informationen bereitstellt, die ihnen helfen können, eine Kaufentscheidung zu treffen.

Interaktive 3D-Visualisierung mit Barrierefreiheitsvorschau

Das Bereitstellen einer intuitiven und angenehmen Möglichkeit für Kunden, die Verfügbarkeit von Wohnungen oder Häusern im Rahmen deiner Entwicklungsprojekte zu überprüfen, ist entscheidend für eine effektive Online-Präsentation deines Angebots.

Mobilfreundliche Website

Anpassung der Website des Entwicklers und des Investitionsprojekts für mobile Geräte ist absolut entscheidend in der heutigen digitalen Welt, in der immer mehr Menschen hauptsächlich über Mobiltelefone auf das Internet zugreifen.

Warum ist eine responsive Website für eine Investition oder einen Bauträger so wichtig?

1. Die Perspektive Ihres Kunden. 

Im Zeitalter von Smartphones und Tablets, in dem Schnelligkeit und Bequemlichkeit an erster Stelle stehen, ist die Reaktionsfähigkeit einer Website von entscheidender Bedeutung.

2. Mobile-First-Indizierung.

Um sicherzustellen, dass deine Website hohe Positionen in den Google-Suchergebnissen erreicht, ist es entscheidend, ihre angemessene Responsivität zu gewährleisten. In der Ära des „Mobile-first Indexing“ gibt Google Seiten, die für mobile Geräte optimiert sind, Priorität. Wenn deine Website nur auf Desktop-Computern korrekt und ästhetisch funktioniert, setzt dies sie in eine ungünstige Position. Die Suchmaschine wird deine Seite automatisch niedriger in den Suchergebnissen platzieren als jene, die für die Nutzung auf verschiedenen Geräten angepasst sind. Daher ist es wichtig, mit einer Firma zusammenzuarbeiten, die nicht nur die Seite für SEO optimiert, sondern auch ihre vollständige Responsivität sicherstellt.

Fotorealistische 3D-Visualisierungen und andere Marketingmaterialien

Rechner auf der Investitionsseite

Im Jahr 2021 haben die Banken insgesamt 256.456 neue Wohnungsbaudarlehen vergeben, das ist das beste Ergebnis, das der Bankensektor seit 2008 erzielt hat.

Auf dem obigen Bild sehen wir die Benutzeroberfläche eines Hypothekenrechners auf der Website einer Wohnsiedlung. Der Rechner ermöglicht es Benutzern, Daten wie die Kredithöhe, die Laufzeit, den Zinssatz und den eigenen finanziellen Beitrag einzugeben, und berechnet dann automatisch die geschätzte monatliche Rate, die auf der rechten Seite angezeigt wird. Unten befindet sich ein "Kontaktieren Sie uns"-Button, der den direkten Kontakt mit dem Entwickler oder einem Kreditberater ermöglicht.

Warum es sich lohnt, einen solchen Rechner auf der Investitionsseite zu haben:

1. Erleichterter Zugang zu Informationen: Ein Kreditrechner auf der Seite ermöglicht es potenziellen Käufern, schnell ihre finanziellen Möglichkeiten im Kontext der sie interessierenden Investition zu bewerten. Dadurch können sie ihr Budget besser planen und eine fundierte Kaufentscheidung treffen.
    
2. Erhöhtes Engagement: Interaktive Tools wie ein Kreditrechner motivieren die Benutzer, mehr Zeit auf der Seite zu verbringen, was zu einem größeren Interesse am Angebot führen kann.
    
3. Lead-Generierung: Der integrierte "Kontaktieren Sie uns"-Button des Rechners bietet eine einfache Möglichkeit zur Generierung von Verkaufsleads, da interessierte Nutzer direkt mehr Informationen anfordern oder einen Termin vereinbaren können.
    
4. Vertrauensbildung: Das Bereitstellen von Tools, die transparente und einfache finanzielle Berechnungen ermöglichen, kann das Vertrauen zwischen dem Entwickler und potenziellen Käufern aufbauen, indem es das Unternehmen als hilfsbereit und auf die Bedürfnisse der Kunden eingehend zeigt.

Ein Hypothekenrechner ist ein praktisches und wertvolles Tool, das erheblich zur Verbesserung der Nutzung der Website einer Entwicklerinvestition beitragen kann, während es gleichzeitig potenzielle Kunden bei ihren Kaufentscheidungen unterstützt.

Abschnitt Baufotos

Fotos von der Baustelle auf der Website deiner Investition spielen eine entscheidende Rolle beim Aufbau von Vertrauen und Glaubwürdigkeit unter potenziellen Kunden. Die Veröffentlichung realistischer Bilder, die nicht unbedingt „instagrammable“ sind – also solche, die den tatsächlichen Zustand der Baustelle zeigen, einschließlich weniger ästhetischer und chaotischer Momente – ist sehr wertvoll. Diese authentischen Aufnahmen ermöglichen es potenziellen Käufern, den tatsächlichen Fortschritt der Arbeiten zu sehen und sich stärker in den Investitionsprozess einzubringen.

3D-Visualisierungen hingegen sollten spektakulär und schön aussehen, um das potenzielle Endergebnis des Projekts auf attraktivste Weise darzustellen. Eine solche Differenzierung in der Präsentation von visuellen Materialien zieht nicht nur die Aufmerksamkeit auf sich, sondern ermöglicht es den Kunden auch, den Unterschied zwischen dem aktuellen Zustand der Bauarbeiten und dem zukünftigen Aussehen der Investition besser zu verstehen.

Zusätzlich können regelmäßige Aktualisierungen der Baustellenfotos als eine Art Fortschrittstagebuch dienen, was besonders wertvoll für Investoren und Käufer ist, die nicht die Möglichkeit haben, den Ort persönlich zu besuchen. Dies ist auch eine großartige Möglichkeit, das Interesse und Engagement auf der Website aufrechtzuerhalten, was zu einer besseren Positionierung und größerer Sichtbarkeit in den Suchergebnissen beitragen kann.

Andere Werkzeuge

Beim Erstellen einer Website für ein Investitionsprojekt oder einen Bauträger gibt es viele Tools, die ihre Funktionalität und Attraktivität für Benutzer erheblich verbessern können. Die endgültige Auswahl dieser Funktionen liegt bei dir als Website-Betreiber, jedoch kann ich basierend auf unserer Erfahrung einige zusätzliche, besonders wertvolle Optionen empfehlen:

1. Live-Chat - Diese Funktion ermöglicht eine direkte Interaktion mit potenziellen Kunden, die die Seite besuchen. Es ist ein besonders nützliches Tool, das das Engagement der Besucher erhöhen und die Reaktionszeit auf ihre Fragen verkürzen kann, was Vertrauen aufbaut und das allgemeine Nutzungserlebnis verbessert.
    
2. Mehrere Kontaktformen - Für größere Projekte ist es wichtig, verschiedene Kontaktmethoden anzubieten, wie Telefonnummern, die verschiedenen Abteilungen gewidmet sind, E-Mail-Adressen, Kontaktformulare oder sogar Optionen zur Terminvereinbarung über die Website. Dies ermöglicht es den Kunden, die bevorzugte Kommunikationsmethode zu wählen, was zu einem besseren Kundenerlebnis und effektiverer Kommunikation führen kann.

Diese Funktionen erleichtern nicht nur den Kontakt und bauen Vertrauen auf, sondern helfen auch, deine Seite von der Konkurrenz abzuheben. Die Integration solcher Tools ist entscheidend im digitalen Zeitalter, wo schnelle und effektive Kommunikation von großer Bedeutung ist.

Zusammenfassung

Angesichts des Anstiegs der Zahl von Bauträger-Websites und Investitionsseiten kann die Erstellung einer konkurrenzfähigen und effektiven Website, die die in diesem Artikel diskutierten Merkmale enthält, eine herausfordernde Aufgabe sein, die nicht nur erhebliche Zeitinvestitionen, sondern auch entsprechende Ressourcen erfordert.

Daher ist es entscheidend, einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Partner zu wählen, der dich bei diesem Vorhaben unterstützt. Für weitere Informationen über RendPro laden wir dich ein, unseren Abschnitt „Über uns“ auf unserer Website zu besuchen. Wir bieten eine kostenlose Beratung an, bei der wir deine Bedürfnisse besprechen und die voraussichtliche Zeit und die Kosten für die Umsetzung deines Projekts schätzen können. Sieh dir auch unsere bisherigen Projekte an, um zu erfahren, wie wir dir helfen können, deine Geschäftsziele zu erreichen.