Marketingplan eines Bauunternehmens – der funktioniert

„Wir machen großartige Arbeit, aber niemand meldet sich …“

Kommt dir das bekannt vor?

Du bist hervorragend in deinem Handwerk – du baust Häuser, machst Innenausbau, bekommst Aufträge durch Empfehlungen.
Aber Empfehlungen versiegen.
Die Auftragsflaute naht.
Und plötzlich … Funkstille.

Das Problem liegt nicht an deinem Können.
Es liegt am fehlenden Marketingplan.

In diesem Beitrag zeige ich dir, wie ein realistischer, funktionierender Marketingplan eines Bauunternehmens aussieht.
Ohne leere Phrasen, ohne Buzzwords – nur Praxis.

1. Zielgruppe definieren

Du kannst nicht zu allen sprechen. Denn dann hört dich keiner.

Stell dir die Frage:

– Arbeitest du für Privatkunden (z. B. Küchenrenovierung, Hausbau)?
– Oder für Bauträger oder Eigentümergemeinschaften?
– Oder bist du spezialisiert auf ein Gewerk (z. B. Dämmung, Dach, Rohbau)?

Je klarer du deine Zielgruppe definierst, desto gezielter kannst du kommunizieren.

Beispiel:

Die Firma „BudMar“ macht ausschließlich Badsanierungen in Plattenbauten. Ihr typischer Kunde: Frau 50+, Vermieterin einer Wohnung.

Klares Kundenprofil = klare Website, klare Texte, klare Werbung.

2. Dein Alleinstellungsmerkmal (USP)

USP = Unique Selling Proposition = Warum soll man dich beauftragen?

Bitte keine leeren Floskeln wie:
„Höchste Qualität“ – sagt jeder.
„Professionell“ – klar.

Lieber konkret:

– „Baustart innerhalb von 48h nach Vertragsunterzeichnung“
– „Fertigstellung in 14 Tagen – oder du zahlst weniger“
– „Wir arbeiten nur lokal – immer schnell vor Ort“

3. Website eines Bauunternehmens = Schaltzentrale

Keine Website = du existierst nicht bei Google.
Schlechte Website = du verlierst Aufträge.

Was MUSS auf die website eines bauunternehmens:

– Fotos von echten Projekten (keine Stockbilder!)
– Kundenmeinungen (mit Namen und Ort)
– Kontakt & einfaches Formular
– Leistungen + grobe Preise
– Einsatzgebiet (z. B. „Wir bauen im Raum Leipzig“)

SEO-Tipp: Verwende Keywords in Titeln, Bildnamen und Texten.
Beispiel: „Garagenbau – Gnieß, Juli 2024“

4. Google Business Profile = lokales SEO

Deine Kunden suchen Dinge wie:

– „Bauunternehmen Kassel“
– „Badsanierung Regensburg“
– „Fassade streichen Berlin“

Ohne Google-Unternehmensprofil verlierst du Sichtbarkeit.

To-do:

– Profil verifizieren
– Fotos, Öffnungszeiten, Website-Link einfügen
– Auf Bewertungen antworten
– Wöchentlich Beiträge posten

Eines der effektivsten kostenlosen Tools für Handwerksmarketing.

5. Social Media – aber richtig

Du musst nicht auf TikTok tanzen.
Aber wenn du nichts zeigst – wirst du übersehen.

Was posten?

– Vorher-nachher-Fotos
– Baustellenvideos („so arbeiten wir“)
– Kundenfeedback als Video
– Q&A-Beiträge („Was kostet eine 4m²-Badsanierung?“)

Am besten:
Facebook (lokale Gruppen, Marketplace, gesponserte Beiträge)
Instagram (Projektgalerien, Stories)

6. Bezahlt werben – wo lohnt es sich?

Google Ads funktioniert hervorragend im Bau.
Warum? Weil Leute aktiv nach dir suchen.

Beispiel: „Wohnung streichen Hamburg“ = Auftrag heute oder morgen.

Kampagnen-Tipps:

– Kampagnentyp: Suche
– Keywords mit Standort
– Lokale Ausspielung
– Zielseite = gute website eines bauunternehmens (siehe Punkt 3)

Budget: Schon 300–500 €/Monat können Aufträge bringen – bei guter Einrichtung.

7. Messen, analysieren, anpassen

Hast du eine Website?
Läuft Werbung?
Gut.

Aber bringt es was?

Tools:

– Google Analytics 4: Woher kommen die Nutzer? Was machen sie auf der Seite?
– Search Console: Welche Begriffe tippen sie bei Google ein?
– Microsoft Clarity: Nutzerverhalten auf der Seite per Video

Daraus lernst du, was funktioniert – und was nicht.

8. Einfacher Verkaufstrichter = mehr Anfragen

Viele Bauunternehmen kennen den Begriff „Sales Funnel“ nicht.
Dabei ist es simpel:

1. Nutzer sieht Anzeige (Google/Facebook)
2. Klick → landet auf der Website
3. Schickt Anfrage über Formular
4. Bekommt schnelle Antwort + PDF-Angebot
5. Terminvereinbarung

Tipp: Biete einen Lead Magnet an.
Beispiel: „10 Fehler bei der Badsanierung“ als Gratis-PDF gegen E-Mail-Adresse.

So läuft der Kundenprozess im Bau ab:

1. Bedarf – Kunde sucht ein Team
2. Recherche – googelt, fragt rum
3. Kontakt – schreibt oder ruft an
4. Entscheidung – beauftragt
5. Umsetzung – Baustelle
6. Feedback – Bewertung (vielleicht)

Dein Ziel: In jedem Schritt sichtbar und präsent sein.

Warum verlieren Bauunternehmen Kunden?

Weil sie:

– Keine Website haben – oder eine unbrauchbare
– Anrufe nicht annehmen (!)
– Nicht auf Mails reagieren
– 0 Bewertungen haben – oder nur schlechte
– „Marketing“ auf Zuruf machen (Onkel Kazimirs Visitenkarten)

Heute entscheidet das Marketing, wer wächst – und wer stagniert.

Welche Inhalte ziehen Kunden an?

Statt „Wir sind top“ → gib Wissen weiter.

– „Was kostet eine 6m²-Küche 2025?“
– „Was muss ich beim Dämmen beachten?“
– „Wie erkenne ich eine schlechte Baufirma?“

Pack das in Blogbeiträge, Social Posts – Google wird’s lieben.
Kunden auch.

Mehr Anfragen über deine Seite – Quick Wins

– Knöpfe „Jetzt anrufen“ / „Anfrage senden“ gut sichtbar platzieren
– Formular kurz halten – Name, Telefon, Projekt
– Verkaufsstarke Bilder
– PDF-Angebot zum Download (z. B. Preisliste)
– Je weniger Klicks, desto mehr Kunden.

Fazit: Plan vor Panik

Ein guter Marketingplan eines bauunternehmens ist kein Flyer.
Es ist ein System.
Das Anfragen bringt, Vertrauen schafft und dein Geschäft stabilisiert.

Starte mit 3 Schritten:

– Website optimieren
– Google-Profil einrichten
– Erste lokale Anzeigen schalten

Und sieh zu, wie dein Unternehmen nicht nur Häuser baut – sondern wächst.

FAQ - Häufige Fragen zum Marketingplan eines Bauunternehmens

1. Was kostet ein Marketingplan?

Die Kosten hängen vom Umfang ab – eine einfache Strategie kostet ein paar hundert Euro im Monat (z. B. Website, Google Ads), ein kompletter Plan mit Agentur kann mehrere tausend Euro monatlich kosten.

2. Womit anfangen?

Mit der Zielgruppendefinition und dem Aufbau einer einfachen, aber überzeugenden Website mit lokalem SEO.

3. Funktionieren Google Ads im Baugewerbe?

Ja – sie gehören zu den effektivsten Wegen, um Kunden in der Baubranche zu gewinnen.

4. Was ist besonders günstig?

Ein Google Business Profile, lokale Facebook-Gruppen, Projektfotos und Kundenbewertungen – diese Maßnahmen kosten kaum etwas, bringen aber viel.

5. Brauche ich eine Website?

Ja – sie ist die Grundlage jeder Marketingstrategie. Auch eine einfache Seite kann deutlich mehr Anfragen bringen.

6. Wie bekomme ich Kundenbewertungen?

Am besten direkt nach Projektabschluss per SMS mit Link zur Google-Bewertung anfragen.

7. Bringt Facebook was?

Ja, wenn regelmäßig Inhalte gepostet und Kommentare beantwortet werden. Besonders in der lokalen Werbung sehr effektiv.

8. Sollte ich bloggen?

Ja – ein Blog mit Bautipps erhöht die Sichtbarkeit bei Google und zeigt deine Kompetenz.

9. Wann sieht man Ergebnisse?

Google Ads wirken sofort. SEO dauert in der Regel 2 bis 6 Monate. Social Media bringt langfristige Effekte.

10. Was ist lokales SEO?

Die Optimierung deiner Website und Profile für deine Region oder Stadt, z. B. „Bauunternehmen München“.

11. Wie messe ich Erfolge?

Mit Google Analytics, Search Console, Werbe-Statistiken und der Anzahl an Anfragen per Formular oder Telefon.

12. Brauche ich ein Logo & Corporate Design?

Nicht unbedingt sofort. Wichtiger ist, dass dein Marketing funktioniert – das Branding kann später kommen.

13. Was gehört auf die Website?

Leistungsübersicht, Einsatzgebiet, Kontaktformular, Projektfotos, Bewertungen, FAQ und Kontaktdaten.

14. Welche Fehler machen Bauunternehmen?

Keine Strategie, unklarer Auftritt, veraltete Inhalte, fehlende Fotos und keine (oder schlechte) Kundenbewertungen.

15. Lohnen sich Profifotos?

Ja – hochwertige Bilder von echten Projekten erhöhen das Vertrauen und helfen bei der Kundengewinnung.

16. Wie schreibt man gute Facebook-Posts?

Kurz, konkret, mit gutem Bild und lokalem Hashtag. Beispiel: „Neue Terrasse in Dresden – 2 Tage Arbeit“.

17. Müssen Werbekampagnen dauerhaft laufen?

Nein. Du kannst Kampagnen gezielt saisonal schalten, z. B. vor der Bausaison oder im Herbst.

18. Wie hebt man sich ab?

Mit einem klaren USP, guter Website, starken Kundenbewertungen und schnellem Kundenkontakt.

19. Agentur – ja oder nein?

Wenn du keine Zeit oder kein Wissen hast – ja. Wichtig ist, dass die Agentur Erfahrung in der Baubranche hat.

20. Was tun, wenn nichts funktioniert?

Daten analysieren, neue Kanäle testen, Inhalte überarbeiten – Marketing ist ein ständiger Optimierungsprozess.