3D-Visualisierungen
3D Grundrisse - Die Zukunft der Immobilienpräsentation
...
Wissen die Kunden wirklich, was sie kaufen?
Können sie sich beim Blick auf einen 2D-Grundriss wirklich vorstellen, wie die Wohnung aussieht?
Oft hört man: „Ich weiß nicht, ob es geräumig sein wird“ oder „Wie ist die Küche im Verhältnis zum Wohnzimmer?“
Du kennst das.
Genau deshalb machen 3D Grundrisse den Unterschied.
Warum sind 3D Grundrisse von Apartments so effektiv?
Besseres Raumverständnis
Der Kunde sieht eine fertige Wohnung. Mit Möbeln, Farben, Proportionen.
Kein trockener Plan – sondern ein Bild vom Leben darin.
Schnellere Kaufentscheidungen
Ein 3D Grundriss erklärt nicht nur – er überzeugt.
So verkürzt du die Zeit zwischen dem ersten Kontakt und der Vertragsunterzeichnung.
Hervorstechen im Marketing
Dein Angebot wirkt wie aus einem Katalog.
In Social Media – höhere Klickrate.
Auf der Website – längere Verweildauer.
In Präsentationen – besser im Gedächtnis.
Mehr Flexibilität
Du willst eine Version mit offener und geschlossener Küche zeigen?
Du änderst Möbel, Farben, Layout – ohne teure Plananpassungen.
WOW-Effekt = mehr Verkäufe
3d visualisierungen erzeugen Emotionen.
Und Emotionen verkaufen Immobilien.
Was ist ein 3D Grundriss eines Apartments?
Ein Blick von oben auf die Wohnung in 3D
Zeigt Aufteilung, Möbel, Farben, Texturen
Kann statisch oder interaktiv sein
Funktioniert auf Desktop, Tablet und Smartphone
Kein Plan – ein virtuelles Modell
Wie entsteht ein 3D Grundriss eines Apartments?
- Materialsammlung – Pläne, CAD-Dateien, PDFs
- 3D-Modellierung – Wände, Fenster, Türen
- Innenausstattung – Auswahl von Möbeln, Farben, Stil
- Rendering – Licht, Schatten, Finish
- Finale Datei – für Präsentation, PDF, JPG, PNG
Alles dauert je nach Umfang einige Tage bis mehrere Wochen.
Wie viel kostet das?
Es kommt darauf an.
Einen einfachen 3D Grundriss gibt es schon ab ein paar Hundert Euro.
Eine Premium-Version – fotorealistisch, interaktiv – kostet einige Tausend.
Aber wenn sich eine Wohnung schneller verkauft, zahlt es sich zu 100 % aus.
Du brauchst einen fotorealistischen 3D Grundriss eines Apartments?
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Erfahrung aus der Praxis
Ein Kunde sagte:
„Beim Ansehen dieses Grundrisses fühlte ich mich, als würde ich schon dort wohnen.“
Das war der Moment, in dem er sich entschied.
Das ist die Kraft eines gut gemachten 3D Grundrisses.
Zusammenfassung
3D Grundrisse von Apartments sind kein Spielerei.
Sie sind ein echtes Werkzeug, das den Verkaufsprozess verkürzt, Entscheidungen erleichtert und Eindruck hinterlässt.
Im Jahr 2025 ist das kein „nettes Extra“ mehr – sondern Standard im Immobilienvertrieb.
Frag nicht, ob du es dir leisten kannst.
Frag, ob du es dir leisten kannst, zurückzubleiben.
Häufige Fragen zum 3D Grundriss eines Apartments
Ersetzt ein 3D Grundriss die Besichtigung?
Nein. Aber er filtert Unentschlossene aus.
Zur Besichtigung kommt jemand, der schon fast entschieden ist.
Kann ich ihn auf der Website und in Anzeigen verwenden?
Ja – funktioniert auf jedem Gerät.
Ideal für Angebote auf ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen.
Lohnt es sich für jede Wohnung?
Nicht immer. Aber für Apartments, Musterwohnungen und Premium-Angebote – auf jeden Fall.
Welche Tools werden dafür genutzt?
SketchUp, 3ds Max, Revit, Homestyler – je nach gewünschtem Ergebnis.
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